不動産コンサルティング事業
長期にわたって安定的に収益を確保できる
質の高い不動産活用のプランをご提案します。
2023年6月2日
自社ビル新事務所ＯＰＥＮ
スタッフの作業効率や生産性を高められるような、時間や場所を自由に選択できるワーキングスペースを作りました。スタッフの働きやすさと併せて、訪問者に対してオフィスでの体験が直接コーポレートブランディングにつながるような、企業のアイデンティティを体感する場をデザインしています。
GALLERY
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『リバモ』
リバースモゲージ型住宅ローンを活用し、
シニア世代の充実した住生活をコンサルティングする
対応エリア：福岡県
退職後の“資金面の改善”や“住まいの快適性の向上”を諦めていませんか？
充実したシニアライフに変えるお手伝いをします！
退職後に残った住宅ローンのお支払いでお悩みの方や住替えやリフォームを諦めている方、または、どちらもという方に「月々のお支払い」を減らし、「手持ちの現金」を増やして住環境の向上ができないかをご提案します。金融知識と不動産知識のある当社だからこそ解決できる取組みです。
こんなお悩みありませんか？
- 年齢が気になってローンの相談を諦めている
- 住宅ローンの負担が大きく毎月の支払いが大変なので負担を減らしたい
- なるべく現金や退職金を手元に残して住まいのことを考えたい
- 買い物や病院にすぐ行ける便利な場所に住み替えたい
- 階段の昇り降りや段差がない、バリアフリーの家に住みたい
- 子どもと孫の近くに住んで子育ての支援をしたい
- 外壁や水回りなどが痛んでいるのでリフォームしたい
そんなお悩みを解決できるのが、シニアの充実した住生活をコンサルティングする
『リバモ』です！
『リバースモーゲージ型住宅ローン』を活用するメリット
メリット１ 毎月のお支払いは利息のみ！
例）1,000万円の借入、金利年2.675％（変動金利）の場合
支払額：月々22,291円
借入期間：お借入人および連帯債務者がお亡くなりになった日
※お借入金利については、お申込みされる金融機関や条件等で異なります。
メリット２ 年金収入でも申し込み可能！
お申込みされる金融機関による審査がございます。
審査結果によって、お借入れできない可能性もございます。
メリット３ 亡くなった後の空き家問題も解決！
お借入人が亡くなった後、相続人が住み替え物件を売却してローンを一括返済しないといけないため、物件が空き家になる問題も解決できます。
※お借入金利については、お申込みされる金融機関や条件等で異なります。
※「リバースモーゲージ型住宅ローン」は自宅（持家）や購入物件を担保にして、その資産価値を活かしてお金を借りることができるローンです。お支払は利息のみで、返済は死後に相続人が自宅売却によって一括返済します。
「うちの場合はどうなるのかしら？」
『リバモ』のご計画例
- ※リバースモーゲージ型住宅ローンは所有不動産の担保評価額50％or60%まで借入が可能。
お申込みには、金融機関のお申込み要件等がございます。 - ※試算した金利については仮定であり、お申込みされる金融機関と条件等により異なります。
- ※諸費用は別途必要（登記費用、印紙代等）
- ※担保する物件については、第一順位の抵当権設定ができ、新耐震基準相当の耐震性を有する住宅であることが条件になります。
だから
住まい環境向上
手元に
現金があるので安心
月々の支払は
年金で可能
『リバモ』のスケジュール
- ■お申込み料金（コンサルタント料：5万円（税抜））
- ※お申込みについては、ご計画などのご相談をいただいた後になります。
ご利用についての詳しい内容の確認や計画のご相談は無料で行います。
お気軽にご相談ください。
また、お申込み後にローンの利用ができなかった場合は、無利息でお返しします。
ご相談
リバースモーゲージ型住宅ローン、スケジュール、費用面について詳しくご説明します。
『リバモお申込み』
十分ご理解の上お申し込みいただきます。
住み替えの場合
・現在のお住まいの査定
現在お住まいの不動産について査定を行います。
リフォームの場合
・お住まいの現地調査
リフォーム会社のご紹介を行います。
『リバースモゲージ型住宅ローンお申込み』
査定結果をもとに計画内容や支払い金額等のご提案。計画の方向性が決まり、お申込み人の方とその法定相続人に対して金融機関からカウンセリングがありローンの詳しいご説明があります。
※金融機関からカウンセリングを受けた方がお申込みいただけます。
現在お住まいの家の売却開始
（媒介契約）
現在お住まいの家の売却先を探すため、当社と媒介契約をご締結いただき、責任をもって売却先を探します。
住み替え先の物件ご紹介
現在お住まいの家の売却先を探すのと同時に住み替え先を当社でご紹介します。決定いたしましたら、現在のお住まいの売買を行います。
売買契約
現在お住まいの不動産と、住み替え先の売買契約を行います。
現在お住まいの不動産、
住み替え先の代金決済
（退去・入居）
代金決済を行い現在のお住まいを退去、住み替え先へ入居します。売買代金を住み替え先の頭金にする場合、退去が先となりますので数日のホテル住まいが必要と なることがございます。
リフォーム契約
リフォーム会社との契約、工期のご確認などを行います。
リフォーム工事
業者によるリフォーム工事を開始いたします。
お引渡し
リフォーム完了後、お引渡しを行います。
ご相談は完全予約制になっております。
お電話やご来店、ご訪問でご対応いたします。
※詳しいご説明を行うセミナーも定期的に行っております。
まずは一度、お気軽にご相談ください。
2営業日以内に弊社担当者よりご連絡いたします
